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세종 시 한신 더휴 리저브
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‘나성동 나릿재마을5단지한신더휴리저브’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 호갱노노
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세종특별자치시 나성동 361-16
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세종 한신더휴 리저브 – 위키백과, 우리 모두의 백과사전
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역사[편집]
구성[편집]
특징[편집]
내부 시설[편집]
더 보기[편집]
각주[편집]
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황금 조망권 갖춘 ‘세종 한신더휴 리저브 스카이라운지’ 눈길 < 일반 < 건설/부동산 < 기사본문 - 이코노믹리뷰
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‘세종한신더휴리저브II’의 시세, 실거래가, 호재, 미래가격 | 아파트 분석은 리치고
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세종 한신더휴 리저브
세종 한신더휴 리저브
Sejong Hanshin The Hue Reserve 정보 위치 대한민국 세종특별자치시 나성북1로 51 (나성동 301-2) 지리 좌표계 상태 완공 건축 2017년 ~ 2021년 착공 2017년 완공 2021년 8월 개장 2021년 용도 공동주택, 아파트, 근린생활시설 높이 건축 구조물 601동: 188m 기술적 상세 내용 층수 601동: 지상 49층, 지하 2층 연면적 230,231.63m2 회사 설계사 개발사 웹사이트 http://sejong-thehue.com/
세종 한신더휴 리저브(영어: Sejong Hanshin The Hue Reserve)는 대한민국 세종특별자치시 나성동 행정중심복합도시 2-4생활권 HO1, HO2블록에 완공된 아파트 단지이다. 총 17개동으로 구성되며 지상 49층, 지하 2층이고 공모단위 P1에 있는 블록명 HO1은 45층이고 HO2는 49층이다. 2017년 12월 분양이 완료되었다.[1] 같은 해 착공하여 2021년 완공되었다.
완공되면 세종시에서 가장 높은 건물과 동시에 높은 아파트가 된다. 높이는 힐스테이트 세종 리버파크(48층, 150m)보다 더 높다.
역사 [ 편집 ]
2016년부터 이 부지에 지을 수 있다고 한다. 2017년 11월 분양 계획이 있고 12월 분양이 완료되었다.[1] 같은 해 착공하여 2018년 공사가 진행 중이고 2020년 대부분 올라가고 2021년 공사를 마친 뒤 완공했다.
구성 [ 편집 ]
동 층수 비고 501동 37층 34층~35층에는 3404동이 있고 36층~37층에는 3604동이 있다. 502동 45층 42층~43층에는 4204동이 있고 44층~45층에는 4404동이 있다. 503동 42층 39층~40층에는 3904동이 있고 41층~42층에는 4104동이 있다. 504동 45층 42층~43층에는 4204동이 있고 44층~45층에는 4404동이 있다. 505동 14층 1층에는 주민공동시설이 있고 2층에는 다목적실+필로티가 있다. 506동 6층 1층에는 주민공동시설이 있고 2층에는 다목적실+필로티가 있고 3층~4층에는 301동과 302동이 있고 5층~6층에는 501동과 502동이 있다. 507동 14층 1층에는 주민공동시설이 있고 2층에는 다목적실+필로티가 있다. 508동 6층 1층에는 주민공동시설이 있고 2층에는 다목적실+필로티가 있고 3층~4층에는 301동과 302동이 있고 5층~6층에는 501동과 502동이 있다. 509동 9층 1층에는 주민공동시설이 있고 2층에는 필로티가 있다. 510동 6층 1층에는 필로티가 있고 2층에는 다목적실+필로티가 있고 3층~4층에는 301동과 302동이 있고 5층~6층에는 501동과 502동이 있다. 511동 9층 1층에는 근린생활시설이 있고 2층에는 필로티가 있다. 512동 6층 1층에는 필로티가 있고 2층에는 다목적실+필로티가 있고 3층~4층에는 301동과 302동이 있고 5층~6층에는 501동과 502동이 있다. 601동 48층 XX01와 XX04는 2개의 층으로 구성되어 있고 아파트 시설은 5층부터 43층까지 있다. 602동 40층 3층~6층의 301호, 501호, 37층~40층의 3704호, 3904호가 있다. 일부 각 동은 2개의 층으로 구성되어 있다. 603동 29층 4층~7층의 401호, 601호, 26층~29층의 2604호, 2804호가 있다. 일부 각 동은 2개의 층으로 구성되어 있다. 604동 10층 1층에는 근린생활시설이 있고 2층에는 다목적실+필로티가 있고 각 동은 2개의 층으로 구성되어 있다. 605동 12층 1층에는 주민공동시설이 있고 2층에는 다목적실+필로티가 있고 각 동은 2개의 층으로 구성되어 있다.
특징 [ 편집 ]
디자인 특화를 시도하였고 적용되었다.[2] 미국 뉴욕에서 가장 높은 주상복합 아파트인 432 파크 애비뉴를 연상시킨다.
내부 시설 [ 편집 ]
이 시설에는 상가와 아파트 및 오피스텔의 시설이 들어선다.
층수 용도 49층 기계실(전망대) 45층 ~ 48층 스카이라운지 44층 중간기계실(주거용) 26층 ~ 43층 아파트 25층 아파트, 피난안전구역 6층 ~ 24층 아파트 4층 ~ 5층 주민공동시설, 아파트 3층 아파트 1층 ~ 3층 주민공동시설, 근린생활시설, 아파트 지하 2층 ~ 지하 1층 지하주차장
더 보기 [ 편집 ]
각주 [ 편집 ]
황금 조망권 갖춘 ‘세종 한신더휴 리저브 스카이라운지’ 눈길
[이코노믹리뷰=전진혁 기자] 조망권의 가치가 높아지면서 멀티 조망권을 확보한 단지가 인기를 끌고 있다.조망권을 갖춘 부동산 상품은 탁 트인 개방감을 누릴 수 있는데다 남다른 라이프스타일을 누릴 수 있어 수요자 선호도가 높다. 최근에는 강이나 바다 ∙ 호수 등 수변 조망은 물론, 그린 뷰나 도심 뷰를 모두 즐길 수 있는 이른바 ‘황금 조망권’ 이 각광받고 있는 추세다.
조망권 가치가 높아지면서 동일한 단지 내에서 조망권 여부에 따라 시세 차이가 발생하기도 한다. 업계에 따르면 같은 단지 내 같은 라인의 저층 비조망 세대와 고층 조망 세대 간 1.5배에 달하는 시세 차이가 나는 것으로 확인됐다.
이는 비단 주택시장에서만 통용되는 것이 아니라는 것이 부동산 업계의 설명이다. 최근 정부의 주택시장 규제와 저금리 기조가 맞물려 수익형 부동산 분양시장이 활기를 띠는 가운데 ‘똘똘한 한 채’ 가 선호되고 있다. 이에 따라 조망권을 갖춘 상품으로의 수요 쏠림 현상이 심화되고 있으며 특히 풍부한 소비층을 바탕으로 안정적인 매출 신장을 기대할 수 있는 상업시설에 대한 관심이 뜨겁다.
실제 수변과 녹지 ∙ 도심 조망이 모두 가능한 ‘황금 조망권’ 을 갖춘 수익형 부동산은 대다수 좋은 반응을 얻고 있다. 일례로 전남 여수에서 분양한 ‘여수 웅천 디아일랜드 스퀘어’ 는 바다 조망이 가능한 점이 입소문을 타며 분양 시작 하루만에 72개 점포가 모두 주인을 찾은 바 있다.
부동산 전문가는 “여유롭고 쾌적한 삶을 중시하는 수요자들이 크게 늘면서 조망권이 우수한 상업시설이 각광받고 있는 추세” 라며 “조망권이 우수한 상업시설의 경우 풍부한 소비층에 기반 임차수요가 풍부해 공실 우려를 덜 수 있고 향후 시세차익도 기대할 수 있다는 점에서 유망 투자처로 꼽힌다” 고 덧붙였다.
수요자들 사이에서 ‘세종 한신더휴 리저브 스카이라운지’ 가 주목받는 이유도 여기에 있다. 앞서 분양한 ‘세종 한신더휴 리저브’ 의 상업시설로, 세종시 행정중심복합도시 2-4생활권 HO2블록에 들어서는 지상 45층 ~ 48층 규모로 초고층 상업시설이다.
‘세종 한신더휴 리저브 스카이라운지’ 는 세종시 최고 높이를 자랑하는 만큼 탁 트인 조망이 가능하다. 이를 바탕으로 여타 수익형 부동산 상품과는 달리 방문객들에게 색다른 경험을 선사할 전망이다.
단지 동쪽으로 세종 국립수목원과 금강이 위치해 수변과 녹지 조망이 가능하고 서쪽과 남쪽으로는 매머드급 규모의 아파트단지와 어반아트리움이 위치해 있으며 북쪽에는 수변공원 ∙ 호수공원 ∙ 수목원 등의 조망이 가능하다. 세종시 전역을 한 눈에 조망할 수 있다는 점에서 지역 내외의 기대감이 높다는 전언이다.
조망권을 극대화하는 집객 시설도 마련된다. 46층에 전망대가 마련돼, 세종시 전역을 한 눈에 내려다볼 수 있는 특별한 경험을 선사할 전망이다.
분양 관계자는 “수요자들의 라이프스타일 변화로 조망권에 대한 가치가 날로 커지는 가운데 ‘세종 한신더휴 리저브 스카이라운지’ 는 초고층 랜드마크 상업시설로 조성돼 지역 내에서 보기 드물게 수변과 녹지, 도심 뷰를 모두 누릴 수 있는 황금 조망권을 갖추고 있다” 며 “최고 48층 높이의 초고층 랜드마크 상업시설로 가시성과 시인성이 뛰어나 지역을 대표하는 랜드마크 상업시설로의 발전 가능성이 높게 점쳐지는 만큼 수요자들 간 선점경쟁이 불가피할 것으로 보인다” 고 덧붙였다.
홍보관은 행정중심복합도시 2-4생활권 HO2블록에 마련돼 있다.
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