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전세대출 필요서류 — Grommash’s Story

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청년 맞춤형 전세대출 서류 6가지 및 은행별 후기

청년 맞춤형 전세대출 서류 6가지 및 은행별 후기

이번 포스팅에서는 청년 맞춤형 전세대출 서류 6가지 및 은행별 후기에 대하여 자세하고 상세하게 알아보고 꼼꼼하게 정리하는 시간을 가지겠습니다.

집값이 점점 올라가며 월급으로는 집을 살 수 없는 상황이 되자 정부에서는 청년들의 주거 안정을 지원하기 위해 전용 전세대출을 만들었습니다.

정부에서 진행하는 청년 전용 전세자금대출 종류로는 앞서 포스팅한 중소기업 취업청년 전월세보증금대출과 오늘 소개할 청년 맞춤형 전세대출 2가지가 있습니다.

중소중견기업 재직 또는 정부 지원을 받은 청년 창업자가 아니라면 오늘의 포스팅을 잘 읽어보시고 이용하시기 바랍니다.

청년 맞춤형 전세대출 자격

아래의 3가지 자격에 충족한다면 대출 지원을 받을 수 있습니다.

1. 청년 맞춤형 전세대출 나이 자격

해당 대출은 무주택 세대주인 만 34세 이하 청년을 대상으로 합니다.

배우자가 있는 경우 신청자 본인 또는 배우자 중 한 명의 나이만 충족하면 됩니다.

2. 청년 맞춤형 전세대출 소득 자격

소득의 경우 배우자 합산 7,000만 원 이하여야 합니다.

특별히 최저 소득 조건이 없어 무소득자여도 신청 가능합니다.

3. 청년 맞춤형 전세대출 대상 주택 자격

대출 대상 주택의 전세보증금 요건이 수도권 5억 원 이하, 기타 지역 3억 원 이하로 다른 대출과 비교했을 때 기준이 높습니다.

전세자금대출 종류 6가지 및 자격조건 가능 여부 – 보러가기

청년 맞춤형 전세대출 한도

대출 한도는 전세보증금의 90%, 최대 1억 원 이내로 받을 수 있습니다.

대출 금리는 최저 연 2.8% 내외로 변동금리가 적용됩니다.

이는 은행에 따라 차이가 있어 최대한 낮은 금리로 상품을 이용하려면 여러 은행을 비교해보는 것이 좋습니다.

해당 상품에 대한 은행별 비교는 아래에서 자세하게 확인하실 수 있습니다.

대출 기간은 전세 계약 기간에 따라 2년 또는 3년입니다.

만 34세 이하의 나이 조건에 충족하면 횟수 제한 없이 기간 연장이 가능합니다.

만약 연장 시 만 35세 이상이 되었다면 연장은 1회만 가능하고, 대출 상환 시에는 원금 만기 일시상환 방식이 적용됩니다.

청년 전세자금대출 종류 5가지 및 이자 조건 후기 – 보러가기

청년 맞춤형 전세대출 서류 6가지

신분증 주민등록등본(주소변동 이력 포함) 재직증명서/사업자등록증/무소득 증명 서류 해당 주택 등기부등본 임대차계약서(확정일자 표기) 보증금 5% 이상 납부영수증

필요 서류는 본인 확인을 위한 서류 2가지(신분증, 최근 5년 주소변동 이력을 포함한 주민등록등본), 소득 확인을 위한 서류(재직증명서, 사업자등록증, 무소득 증명 서류 중 택1), 대상 주택 확인을 위한 서류 3가지(해당 주택 등기부등본, 확정일자 받은 임대차계약서, 보증금의 5% 이상 납입한 영수증)입니다.

전세자금대출 한도 계산 및 조회 방법 5가지 – 보러가기

청년 맞춤형 전세대출 은행별 조건

청년 맞춤형 전세대출 취급 은행은 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 경남은행, 대구은행, 부산은행, 광주은행, 전북은행, 카카오뱅크 총 12곳입니다.

같은 대출 상품이어도 은행별 조건과 금리 등이 달라지기 때문에 본인에게 맞는 은행을 선택하는 것이 중요합니다.

카카오뱅크 청년 맞춤형 전세대출

금리: 연 최저 2.19% 신청 기한: 잔금 납부일 1개월 이전~15일 이전 제출 서류: 소득 확인 증명서, 확정일자 받은 임대차계약서, 보증금 5% 이상 납부영수증

카카오뱅크는 온라인 전용 은행으로 100% 비대면으로 진행되어 편리하다는 장점이 있습니다.

모바일 앱에서 간단하게 정보를 입력하면 대출 한도와 금리 조회가 가능합니다.

최저금리는 연 2.19%이며, 개인에 따라 달라질 수 있습니다.

대출 신청은 임대차계약서에 명시된 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 가능합니다.

신청 시 필요한 서류는 공동인증서를 등록하면 정보를 조회하여 자동으로 제출되며, 직접 제출해야 하는 서류는 사진을 찍어 간편하게 등록할 수 있습니다.

직접 제출해야 하는 서류는 소득 확인 증명서(원천징수영수증 또는 신고 사실 없음 사실 증명서), 확정일자 받은 임대차계약서, 보증금 5% 이상 납부영수증입니다.

카카오뱅크 전세자금대출 거절 사유 6가지와 후기 및 서류 – 보러가기

하나은행 청년 맞춤형 전세대출

금리: 연 최저 1.92% 대출 기간: 6개월 이상~36개월 이내 제출 서류: 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 확인 증명서, 해당 주택 등기부등본, 확정일자 받은 임대차계약서, 임차보증금 5% 이상 납부영수증, 금융거래 확인서

하나은행에서는 청년 맞춤형 전세대출을 하나 청년 전세론 상품으로 진행하고 있습니다.

중도 상환 해약금이 없어 조기 상환에 대한 수수료 부담이 없습니다.

최저금리는 연 1.92%이며, 최소 6개월 이상 36개월 이하로 이용 가능합니다.

제출 서류는 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 확인 증명서, 해당 주택 등기부등본, 확정일자 받은 임대차계약서, 임차보증금 5% 이상 납부영수증, 금융거래 확인서 등이 있습니다.

신혼부부 전세자금대출 90프로 한도 및 연소득 조건 – 보러가기

신한은행 청년 맞춤형 전세대출

금리: 연 최저 2.28% 대출 기간: 6개월 이상~36개월 이하 제출 서류: 신분증, 주민등록등본, 소득 확인 증명서, 확정일자 받은 임대차계약서

신한은행 청년 맞춤형 전세대출은 대출 실행일로부터 1개월 이내에 세대주 요건을 충족할 수 있는 예비 세대주도 신청할 수 있습니다.

최저금리는 연 2.28%이며, 개인의 조건 및 기준 금리 변동에 따라 변경될 수 있습니다.

대출 기간을 6개월 이상 36개월 이하입니다.

제출 서류는 신분증, 주민등록등본, 소득 확인 증명서, 확정일자 받은 임대차계약서이며, 필요에 따라 추가로 제출해야 할 수 있으니 은행에 문의하는 것이 정확합니다.

버팀목 전세자금대출 신청 조건 및 연장 방법 3가지 – 보러가기

농협 청년 맞춤형 전세대출

금리: 연 최저 1.76% 제출 서류: 신분증, 주민등록등본, 주민등록초본, 소득 확인 증명서, 확정일자 받은 임대차계약서

농협에서는 청년 맞춤형 전월세 대출 상품을 연 최저 1.76%의 금리로 제공하고 있습니다.

전세대출은 앞서 설명한 대로 임차보증금 수도권 5억 원 이하, 기타 지역 3억 원 이하의 주택에 대하여 최대 1억 원까지 대출 가능합니다.

월세 대출은 임차보증금 1억 원 이하, 월세 70만 원 이하의 주택에 대하여 월 최대 50만 원을 1,200만 원까지 이용 가능하며, 보증금과 월세가 모두 필요한 경우 월 25만 원을 최대 600만 원까지 이용 가능합니다.

제출 서류는 신분증, 주민등록등본, 주민등록초본, 소득 확인 증명서, 확정일자 받은 임대차계약서입니다.

청년 버팀목 전세자금대출 조건 및 서류 6가지와 후기 – 보러가기

국민은행 청년 맞춤형 전세대출

금리: 연 최저 1.94% 신청 기한: 잔금 납부일 7일 이전 제출 서류: 신분증, 주민등록등본, 소득 확인 증명서, 해당 주택 등기부등본, 확정일자 받은 임대차계약서, 계약금 영수증

국민은행 청년 맞춤형 전세대출의 금리는 연 최저 1.94%이며, 이는 신청 시점에 따라 변동될 수 있습니다.

필요한 서류를 준비하여 잔금 납부일 7일 이전에 신청하면 임대인 계좌로 대출 금액이 입금됩니다.

제출 서류는 신분증, 주민등록등본, 소득 확인 증명서, 해당 주택 등기부등본, 확정일자 받은 임대차계약서, 계약금 영수증이며, 필요에 따라 가족관계증명서, 금융거래확인서 등의 추가 제출이 발생할 수 있습니다.

중소기업 청년 전세대출 연장 방법 4가지와 후기 및 서류 – 보러가기

청년 맞춤형 전세대출 신청 방법 5가지

대출 가 심사 전세 임대차계약 은행 방문 대출 신청 및 심사 대출 실행

전세대출을 받으려면 먼저 대출 조건을 정확하게 확인하고, 조건에 맞는 집을 찾아야 합니다.

대략 집을 구했다면 대출 신청 전에 본인의 소득과 신용도를 바탕으로 대출이 가능한지 가 심사를 받습니다.

가 심사 결과에서 적합 판정이 나오면 부동산에서 거주를 원하는 주택의 임대차계약을 하고, 계약금을 지급합니다.

대출 신청에 필요한 서류를 준비하고 은행에 방문하여 대출을 신청하면 심사를 거쳐 대출 실행 가능 여부를 판정합니다.

심사가 통과되면 임대차계약서에 명시된 잔금일에 은행에서 임대인 계좌로 대출금을 입금합니다.

추가로 해당 상품을 이용 시에는 보증료와 인지세를 부담해야 합니다.

보증료는 한국주택금융공사의 보증하는 상품에 대한 납부 금액으로, 대출 실행 시 대출금의 최저 0.05%를 일시 납입합니다.

인지세는 5,000만 원 초과 1억 원 미만 대출 시 발생하는 금액으로, 총 7만 원을 은행과 신청자가 50%씩 부담합니다.

LH전세자금대출 조건 2가지와 후기 및 한도 – 보러가기

청년 맞춤형 전세대출 후기

거주 희망 주택에 융자가 있거나 임시 건축물, 위반 건축물, 소유권 분쟁 등의 문제가 있다면 대출이 거절될 수 있습니다.

계약금은 한 번 내면 돌려받을 수 없으므로 신중하게 계약을 진행해야 하며, 계약서 작성 시 특약 사항으로 대출 거절 시 계약금 전액을 반환한다는 조항을 추가하는 것이 좋습니다.

추가로 청약에 관한 내용이 궁금하다면 주택청약 신청방법 및 1순위 조건 5가지와 당첨되면 절차 글을 참고해주세요.

전세자금대출 필요서류&조건 한큐에 알아보기 (신한 & KEB하나은행)

안녕하세요, 피카츄백만볼트입니다.

은행에 가서 상담신청을 할 때, 혹은 어플로 전세자금대출을 받을 때

미리 서류를 준비해 놓으면 정확한 상담도 가능하며 더 빠른 대출을 실행할 수 있습니다.

그럼, 신한은행과 KEB하나은행에서 전세자금대출(주택금융공사 이용)시 필요한 준비서류를 알아보도록 해욤 🙂

#1. 신한은행 전세자금 대출 필요서류

<전세대출>

1. 임대차계약서 원본 (확정일자得)

: 만약 저처럼, 대법원 인터넷 등기소에서 확정일자를 신청하신 분들은, 등기국에서 업무처리 후 확정일자를 부여한 후에 출력하셔서 서류를 준비하시면 됩니다 🙂

대법원 인터넷등기소에서 확정일자 받는 중

2. 임차보증금의 5%이상 납입영수증 (부동산 중개사업자가 챙겨줌)

3. 등기부등본 + 건축물대장 (이것도 부동산 중개사업자가 챙겨줌)

4. 주민등록등본(1개월 내, ※주의: 주민등록번호 13자리가 다 나와야함 / 일부 별표처리 앙돼요)

5. 가족관계증명서

6. 건강보험자격득실확인서 (건강보험공단 사이트 출력)

7. 재직증명서

8. 근로소득원천징수영수증 (2년치, 회사도장 날인, ※주의: 지금 연말정산 전이니까 2018~2019 이렇게 2개년치가 가능)

#2. KEB하나은행 전세자금대출 준비서류

1. 확정일자부 임대차 계약서

2. 전세보증금 5%이상 납입 영수증

3. 주민등록등본 최근 5년 주소변경사항 포함(1개월 이내 발급분) / 대출취급 이후 전입 후 주민등록등본

4. 가족관계증명서(미혼자 또는 배우자 등본상에 없는 경우)

5. 재직 및 소득확인서류(최근 2년)

6. 주민등록증

7. 건강보험 자격득실 확인서

건강보험 최근 1년 납부내역서 (재직 1년 미만) http://nhic.or.kr 인터넷 발급 or Tel. 1577-1000

8. 4대보험 가입확인서

http://www.4insure.or.kr/

9. 결혼예정자 또는 신혼가구 – 혼인관계증명서, 청첩장 또는 예식장 계약서

: 요기서 잠깐) 하나은행 행원분 말씀으로는, 전세자금대출로 대출 진행한 후 6개월 이내 혼인증명서를 제출하면, 신혼부부 대출로 상품을 변경할 수 있다고 해요. 단, 부부합산 연 소득 9천만원 이하 및 무주택자일경우만 가능하다고 합니다. (이율이 1%대로 어마무시하게 낮음 참고)

■ 미등기 아파트일 경우

징구서류 : 임시사용승인서 사본 또는 사용검사필증 사본 가능 / 분양계약서 사본 / 분양대금 완납 확인 서류

★ 은행 확인방법

1) 위의 서류를 징구하여 임시사용승인일로부터 12개월이 경과하지 않은 미등기건물임을 확인

2) 위의 서류를 징구하여 임차목적물, 임대인 등을 확인 후 대출 취급

3) 대출 실행 즉시 임대인이나 매도인으로부터 매매(분양)대금완납 또는 완납에 갈음하는 입증서류를 제출받을 것 / 징구 못할 시 분양사무실 또는 유선(114전화번호검색) 확인 후 임대차계약서 또는 분양계약서)에 기재

-> 대출실행일에 매매대금이 완납 가능한 경우만 취급 가능

미리 준비하셔서, 적확한 대출이 시행될 수 있도록 해 보아요 🙂

GET READY WITH LOANY: 로니와 같이 전세 대출 서류 준비해요!

직장인이든 개인사업자든 프리랜서든 우리 모두에게 동일한 시간이 주어졌지만 자신의 일을 하면서 대출 상담도 받고 서류도 준비하려면 현실적으로 어려움이 많을 거에요 평소에 챙길 것도 많은데 홈페이지를 보면서 일일이 찾다보면 시간이 벌써 훌—쩍 지나간 경험도 많으실 테죠. 그래서 준비했습니다.

GET READY WITH LOANY

전세 대출 준비 서류 로니가 다 알려드립니다

전세자금대출 상품에 따라 약간의 차이가 있을 수도 있지만, 에디터가 알려드리는 필수서류만 구비하시면 편—안 하실거에요! 물론 기금e든든과 같이 온라인으로 대출 신청을 한다면 자동 스크래핑 방식이기 때문에 서류를 제출할 필요가 없습니다. 하지만 아직까지 대출은 비대면보다는 직접 방문하여 상담받는 경우가 많기 때문에 어떠한 서류를 제출해야 하는지 알아야 합니다! 소득원천에 따라 서류는 무엇을 준비해야 하고 어디서 발급받아야 하는지 다 알아가시길 바랍니다!

우선 공통서류는 가장 중요한 주택 관련 부분만 설명드리고 각 소득원천에 따라 표로 정리해서 보여드리겠습니다. 아래의 공통서류 발급처 중 홈페이지는 클릭하면 바로 연결돼요

CHECK POINT: 주택 관련 공통 서류 발급처

확정일자부 임대차계약서: 계약 이후 주민센터 or 공증사무소에서 확정일자 미리 받기

계약 이후 주민센터 or 공증사무소에서 확정일자 미리 받기 건물 및 토지 등기사항전부증명서(등기부등본): 대법원인터넷등기소

대법원인터넷등기소 건축물대장: 정부24 or 세움터

정부24 or 세움터 계약금 지급 영수증: 중개받은 공인중개사 사무소

(1) 근로소득자

“재직기간이 1년 미만인 사회초년생이라 원천징수영수증을 제출할 수 없어요ㅠㅠ 다른 방법은 없나요?”

당연히 근로소득자 소득증명은 여러가지 서류로 할수 있습니다. 앞서 LOANY 에디터가 정리한 표에서 공통서류를 제외한 나머지 재직 확인과 소득 증명에 필요한 서류들을 설명해드리도록 할게요.

근로소득자의 재직 확인

건강보험자격득실 확인서: 국민건강보험 or 정부24

재직증명서 or 근로계약서: 회사 발급

국민연금가입증명서: 국민연금공단

근로소득자의 소득 증명

소득금액증명원: 홈택스 or ISA 가입용 소득확인증명서: 정부24

근로소득 원천징수영수증(연말정산용): 홈택스

급여내역이 포함된 증명서(재직회사가 확인날인한 급여명세표, 임금대장, 갑종근로소득에 대한 소득세원천징수 확인서, 일용근로소득지급명세서): 재직 중인(or 했던) 회사

4대보험가입자 가입내역서: 4대사회보험 정보연계센터

위의 서류들을 다 요구하는 곳도 있지만, 보통 소득증명 서류들 중 자신의 상황에 맞게 하나 골라 택하는 경우가 대부분이니 은행 상담 이후 제출 해야 할 서류를 꼭 문의하시길 바랍니다. 또한 일용근로로 소득을 인정받기 어려웠던 건설근로자도 건설근로자 퇴직공제제도가 있어 전세자금대출을 받을 수 있습니다. 따라서 본인이 근로했던 회사가 해당된다면 퇴직공제금 적립내역서로 소득 증명을 할 수 있습니다.

(2) 사업소득자

“저는 개인사업자인데 어떤 서류들을 준비하면 되나요?”

사업소득자도 근로소득자와 마찬가지로 사업을 계속해서 하고 있는지, 소득은 어떻게 들어오는지 증명을 해야 합니다. 앞서 정리한 표에서 공통서류를 제외한 나머지 사업영위 확인과 소득 증명에 필요한 서류들을 설명해드리도록 할게요.

사업소득자의 사업영위 확인

사업자등록증: 홈택스

필요시 건강보험자격득실 확인서: 국민건강보험 or 정부24

사업소득자의 소득 증명

소득금액증명원: 홈택스 or ISA 가입용 소득확인증명서: 정부24

사업소득 원천징수영수증(연말정산용): 홈택스

종합소득세 과세표준확정신고 및 납부계산서: 홈택스

(3) 기타소득자

“저는 근로소득자도 아니고 사업소득자도 아니지만 다른 방식으로 소득을 얻습니다. 이런 경우는 어떡하면 됩니까?”

편의상 소득을 더 세분하지 않고 근로소득과 사업소득 외로 소득을 버는 분들을 기타소득자로 분류했습니다. 본인이 근로소득자와 사업소득자에 해당하지 않는다면, 금융기관과의 상담을 통해 소득증명용 추가서류들을 제출해야 합니다.

다만, 연금소득자의 경우 소득증명은 아래의 기관의 서류를 통해서 할 수 있습니다.

연금수급권자확인서 등 지급기관 증명서: 연금 지급 기관

연금수령통장 거래내역서: 통장 발행 금융기관

또한, 종합소득세 신고를 하는 기타소득자의 소득증명은 홈택스에서 서류를 발급받으면 됩니다.

(4) 무소득자

“저는 현재 소득이 없지만 한국주택금융공사의 보증을 받아 전세자금대출을 받으려 합니다. 어떤 서류를 준비해야 하나요?”

정부에서 주거 개선의 일환으로 무직자 자격으로도 전세자금대출을 받을 수 있도록 하는 상품들이 있습니다. 주택금융공사나 주택도시보증공사가 무소득자의 보증을 해주는 것이죠. 공통서류를 제외한 나머지 필요 서류는 다른 자격에 비해 굉장히 간단합니다.

홈택스에서 발급하는 신고사실없음 사실증명원만 제출하면 돼요! 혹시 금융기관에서 다른 필요서류들을 요구한다면 이후에 추가 제출이 가능하니 걱정하지 않으셔도 됩니다.

전세대출에 필요한 서류 준비하기 로니와 함께 하니 생각보다 간단하죠? 다음에는 더 유용한 전세대출 컨텐츠로 돌아오도록 하겠습니다! 도움이 되셨다면 꾸준히 컨텐츠 확인 부탁드릴게요

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